COMMENT SONT PRISES LES DECISIONS LORS DE L’ASSEMBLEE GENERALE ?

Chaque propriétaire dispose d’un nombre de voix égal au nombre de tantièmes qu’il possède sur les parties communes. Ainsi celui qui a 600/10000e dispose de 600 voix sur 10000. Les propriétaires sont en droit de donner pouvoir à un tiers...

COMMENT SE DEROULE UNE ASSEMBLEE GENERALE ?

Le déroulement d’une assemblée générale : La feuille de présence doit être signée par tous les participants à l’assemblée. C’est un document de référence pour déterminer les conditions dans lesquelles les différentes majorités sont acquises et les copropriétaires qui peuvent ou non contester ...

QU’EST-CE QU’UNE ASSEMBLEE GENERALE ?

Dans toute copropriété, une assemblée générale doit être réunie au moins une fois par an. Tous les copropriétaires doivent être convoqués et sont à l’occasion de cette réunion invités à...

QU’EST-CE QUE LA LOI ALUR ?

La loi Alur (Loi pour l’Accès au Logement et à un Urbanisme Rénové), ou loi Duflot, mise en place par la ministre du Logement Cécile Duflot. Elle prend, notamment sur le plan fiscal, le relais du dispositif Scellier qui s’est éteint au 31...

QU’EST-CE QU’UN SYNDICAT DE COPROPRIETE ?

Le syndicat de copropriété est constitué de l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble, sans exception. Aucune formalité n'est nécessaire, de fait, il est doté de la personnalité juridique. Cette collectivité peut...

QU'EST CE QU'ON CONSEIL SYNDICAL ?

Dans chaque copropriété se trouve un conseil syndical constitué de plusieurs copropriétaires désignés par l'assemblée générale. Son rôle est non seulement consultatif, mais réellement actif, car il doit assister le...

QU'EST QU'UN SYNDIC DE COPROPRIETE ?

Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de la représentation du syndicat des copropriétaires (autrement dit l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble) et de...

QU'EST CE QU'UN CONTRAT DE SYNDIC ?

Le contrat de syndic régit toutes nos relations avec les copropriétaires. Il détaille l'ensemble de nos missions en matière de gestion courante et de prestations particulières. Il fixe également le montant de nos honoraires et la...

VOUS VOULEZ ETRE SUR DE POUVOIR COMPTER SUR DES REVENUS LOCATIFS REGULIERS ?

Vos revenus locatifs sont sécurisés, grâce aux garanties des loyers impayés de notre assurance personnelle SERENIS. Cette garantie s’exerce sur les natures des biens suivants : Maisons particulières, Appartements...

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QUI SOMMES NOUS ?

L'Agence Immobilière SOMATRIM a été créée au début des années 1970. Rachetée par Monsieur Jacques PIERREISNARD et sa famille à la fin en 1983, les activités principales du Cabinet étaient les activités de syndic de copropriétés et de gérance. Depuis 1985, SOMATRIM a développé aussi l'activité d...

POURQUOI CHOISIR NOTRE AGENCE

La gestion de votre copropriété, c’est notre spécialité Depuis 40 ans, le Cabinet SOMATRIM assure une gestion rigoureuse et adaptée de plus de 130 copropriétés soit plus de 6000 logements sur la périphérie de l’Etang de Berre. L’administration d’une copropriété est une mission complexe et délica...

NOTRE MISSION

Le métier de syndic d'immeuble exige rigueur et fiabilité sur le plan comptable, financier et juridique, mais aussi dans le suivi technique de votre immeuble afin que chaque problème soit diagnostiqué à temps. Toutes nos actions s'inscrivent dans le long terme et participent à la pérennité de vos ...