QU'EST QU'UN SYNDIC DE COPROPRIETE ?

Le syndic de copropriété est une personne physique ou morale chargée de la représentation du syndicat des copropriétaires (autrement dit l'ensemble des copropriétaires d'un immeuble) et de l'administration des parties communes d'une copropriété. Le syndic de copropriété est donc responsable de la bonne gestion de l'immeuble, avec l'assistance du conseil syndical.

Le conseil syndical est l’ensemble des membres élus par l’assemblée générale parmi les copropriétaires. Selon l'article 21 de la loi du 10 juillet 1965, le conseil syndical: « […] assiste le syndic et contrôle sa gestion. Il donne son avis au syndic ou à l'assemblée générale sur toutes questions concernant le syndicat ».

Le syndic de copropriété est élu pour une durée déterminée, plafonnée à trois ans, renouvelable indéfiniment par l'assemblée générale des copropriétaires et doit approuver un contrat de mandat notifié dans la convocation de l'assemblée générale.