MARIGNANE, IMMEUBLE

Marignane Immeuble de rapport en plein centre-ville avec garage et jardin

Votre agence SOMATRIM vous propose une opportunité rare à la vente sur la commune de Marignane :

Un immeuble situé en centre-ville, d’environ 126,98 m² habitables, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet patrimonial.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :
Un très grand garage avec accès à un jardin d’environ 70 m², un véritable atout en centre-ville !

1er étage :
Deux appartements de type 1/2.

2ème étage :
Deux appartements de type 1/2, dont un avec terrasse.

État général :

• 3 appartements sur 4 en bon état général

• 1 appartement à rénover entièrement, idéal pour valorisation ou déficit foncier

Chaque logement dispose de son compteur EDF individuel ainsi que d’un sous-compteur d’eau, facilitant la gestion locative.

Les + :

• Emplacement central 

• Rentabilité potentielle attractive

• Jardin + grand garage

• Division déjà existante

Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :

SOMATRIM Christophe Marchesini
06.76.71.03.09
c.marchesini@somatrim.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr