Gignac La Nerthe, villa de Type 4/5 sur environ 389 m² de terrain

Référence 5243
oui 371 000 €
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Votre agence Somatrim Marignane vous propose à la vente sur la commune de Gignac-la-Nerthe.

Une villa de type 4/5 d'environ 88m² habs, mitoyenne d'un côté, sur un terrain d'environ 389 m² avec dépendance dans le jardin.
Elle se compose d'un séjour et salon pouvant être décloisonnés afin d'avoir une surface de pièce de vie d'environ 35 m², cuisine ind., 3 chambres, salle de bains / WC, dégagement et rangement.Exposition EST / OUEST, double vitrage PVC avec volet roulant électrique, climatisation réversible comme chauffage.Pour plus de renseignements, votre contact Somatrim : Christophe Marchesini 0676 71 0309 / c.marchesini@somatrim.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ville Gignac La Nerthe
Code postal 13180
Département 13
Nombre de pièces 4/5
Surface habitable 88
Type de cuisine séparée
Nombre de chambres 3
Surface terrain 389
Surface séjour 25
Surface chambre 1 9.370
Surface chambre 2 9.41
Surface chambre 3 7.37
Exposition EST / OUEST
Nombre salles de bain 1
Nombre WC 1
Chauffage/Energie climatisation électrique
Année de construction 1989
Nombre de niveaux 1
Nombre de lots 0
Charges copro mensuelles 0
Charges copro annuelles 0
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Christophe Marchesini
06 76 71 03 09
Consommation minimum : 1020
Consommation maximum : 1440
Année de référence : 2023
Date de diagnostic réalisé : 18/04/2025
Energie finale : 63
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A vendre haut de villa sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues

Référence 5203
Honoraires à charge vendeur 259 000 €
Votre agence Somatrim vous propose à la vente un magnifique haut de villa de type 3 d'environ 50m2 à Châteauneuf-les-Martigues, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare dispose d'un grand jardin privatif de 150m2 orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété bénévole de 2 lots sans charges, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. En complément, un garage fermé et un coin buanderie d'environ 23m2. Prestations : double vitrage, climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble est en excellent état, offrant un environnement calme et agréable. Taxe foncière 1 056 euros. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07.79.59.69.92 Sabrina ISU. Agent commercial RSAC 904040144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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