Studio - MARSEILLE 13001 - Opéra
RENTABILITÉ STUDIO HYPER CENTRE MARSEILLE INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN
Situé en plein cœur de Marseille, ce studio de 16,70 m² représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur à la recherche de rendement immédiat.
Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb avec une société de gestion en place, ce bien génère environ 25 000 € de chiffre d’affaires annuel. Il offre ainsi une rentabilité particulièrement attractive, difficile à retrouver sur des surfaces équivalentes.
Le studio est parfaitement optimisé pour la location saisonnière et bénéficie d’un emplacement stratégique très recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des principaux points d’intérêt du centre-ville. Il offre ainsi un rendement performant et une solution d’investissement clé en main, avec possibilité de reprise immédiate de l’activité. Vendu meublé.
Les charges de copropriété sont de 273,82 € par an et la taxe foncière s’élève à 658 €.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact
Clément SAVARINO
06 69 25 82 02
c.savarino@somatrim.fr
| Honoraires à charge acquéreur | oui |
| Ville | Marseille |
| Code postal | 13001 |
| Département | 13 |
| Nombre de pièces | 1 |
| Surface habitable | 16.70 |
| Type de cuisine | équipée |
| Nombre de chambres | 1 |
| Balcon | non |
| Terrasse | non |
| Surface séjour | 20 |
| Surface chambre 1 | 9.70 |
| Etage | 2 |
| Exposition | sud-ouest |
| Nombre salles de bain | 1 |
| Nombre WC | 1 |
| Cave | 1 |
| Chauffage/Energie | électrique |
| Année de construction | 1948 |
| Nombre de lots | 66 |
| Charges copro mensuelles | 111.88 |
| Charges copro annuelles | 273.82 |
