Investisseur - Marseille 3éme rue nouvelle : T3 déjà loué – 8,6 % de rentabilité brute !

Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité un appartement T3 d'environ 50m2 situé rue Nouvelle, dans le 3? arrondissement de Marseille. Niché au 3? étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien d’environ 50 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une cave privative vient compléter ce bien.

Idéal pour un investissement locatif, l’appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 680 € hors charges (750 € charges comprises), représentant une rentabilité brute d’environ 8,6 %. Les charges de copropriété s’élèvent à 1727 € par an, et le fonds de travaux à 67€ par trimestre. La copropriété comprend 78 lots dont 64 à usage d’habitation.

Une opportunité rare pour investir à Marseille avec un ticket d’entrée attractif et un rendement performant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.